Ristrutturazione edifici religiosi e antichi
In Italia gli edifici storici, gli edifici antichi, le chiese e le case antiche sono un elemento cruciale nella percezione della nostra identità. Sono testimoni del tempo che passa, e sono quindi elementi essenziali per il nostro futuro. Osservando e studiando gli edifici storici, impariamo dal nostro passato e ci rendiamo conto della straordinaria eredità architetturale e culturale del nostro passato.
Adeguamento normativo di case storiche, chiese, edifici antichi
Queste risorse richiedono protezione. Se devi preservare, restaurare o ristrutturare edifici storici, chiese, case antiche, DRM Studio si occupa di ristrutturare edifici antichi, chiese, case storiche. Contattaci per un preventivo.
Il problema principale che porta alla necessità di una ristrutturazione di un edificio antico è spesso la necessità di adeguamento normativo. Impianti elettrici, idraulici, fognari, infissi, serramenti, richiedono spesso un intervento obbligatorio di rifacimento completo, talvolta urgente e non rinviabile.
Riqualificazione energetica di edifici antichi
Altrettanto spesso, la ragione principale della ristrutturazione di un edificio antico sta nella non più sostenibile spesa energetica e di riscaldamento; a causa dello scarso isolamento energetico degli edifici antichi e del continuo aumento di costi di riscaldamento e condizionamento, si consumano e si sciupano spesso enormi quantità di energia e di risorse per il riscaldamento o il condizionamento.
In questi casi, la ristrutturazione dell’edificio antico o della chiesa contribuisce a riportare sotto controllo le spese di riscaldamento e condizionamento, oltre a riportare a norma gli impianti del complesso, e ad aumentare il valore complessivo dell’immobile.
Consulenza immobiliare per la ristrutturazione di edifici antichi
Ma ristrutturare e proteggere edifici storici è spesso un’operazione economicamente impegnativa. Fortunatamente, oltre a utilizzare risorse proprie, spesso è possibile godere di vantaggi forniti da alcune associazioni, e da fondi statali o europei per chi dedica le proprie risorse alla protezione di edifici storici.
DRM Studio opera anche attività di consulenza immobiliare specializzata, consigliandoti come ristrutturare e riqualificare un immobile antico sia per raggiungere un adeguamento normativo, sia a scopo di una successiva eventuale vendita. A questo scopo ti assistiamo in tutte le fasi: le verifiche di regolarità urbanistica, regolarità edilizia, regolarità catastale dell’immobile, nonché la valutazione e stima rispetto al valore di mercato e al valore storico, rispetto al valore di costo e rispetto al valore di trasformazione.
Un solo interlocutore, tutto più semplice
Il progetto di adattamento, ristrutturazione, riqualificazione e eventualmente di ricostruzione dell’immobile può essere svolto interamente da DRM Studio, utilizzando il team delle proprie aree Real Estate, Architecture, Engineering e Technical.
DRM Studio è un team di architetti e ingegneri specializzati nella ristrutturazione di edifici antichi, chiese, palazzi di pregio, case storiche e casali in stile. Ci occupiamo di tutti gli aspetti relativi alla ristrutturazione di un immobile: progettazione architettonica integrata, progettazione strutturale, impiantistica, ristrutturazione e riqualificazione dell’edificio antico e arredamento d’interni.
Se il tuo problema è avviare un progetto di ristrutturazione di una casa storica, una chiesa, un palazzo antico o un casale storico, per un rinnovo completo o per un adeguamento normativo, oppure per un intervento mirato alla compravendita immobiliare, Studio DRM si occupa esattamente di questo. Contattaci per un preventivo.
Dalla progettazione fino al collaudo e all’arredamento
Le attività dell’area Architecture di DRM Studio sono principalmente di progettazione architettonica, progettazione strutturale e impiantistica, e l’elaborazione di capitolati e di computi metrici. Coordiniamo tutte le attività delle imprese: dall’avvio delle attività operative in cantiere, alla progettazione esecutiva e direzione dei lavori, fino al collaudo e all’arredamento degli spazi.
Progetti completi e disbrigo delle pratiche
Svolgiamo progetti completi: pianificazione preliminare, progettazione definitiva ed esecutiva, direzione dei lavori, documentazione e pratiche, fino alla consegna finale dell’immobile ristrutturato.
Oltre a progettare e realizzare l’intervento sull’edificio antico, forniamo consulenza ed assistenza durante tutto il processo di progettazione e realizzazione del progetto edilizio, dalle valutazioni iniziali di fattibilità fino all’agibilità finale, curando ogni aspetto sia tecnico sia di rapporto con i vari enti, relativamente a permessi, pratiche e documentazioni necessarie.
Fin dal primo sopralluogo, comprenderai che i professionisti, ingegneri e architetti di DRM Studio interpreteranno le tue esigenze e le tue aspettative per svolgere una ristrutturazione del tuo edificio antico con una squadra collaudata, con costi e tempi certi, nel pieno rispetto delle normative, fornendo supporto ed assistenza dalla fase iniziale alla conclusione dei lavori, “chiavi in mano”.
Rispetto e valorizzazione dello stile architetturale
Il rispetto dello stile dell’edificio è un tema particolarmente importante nella ristrutturazione di un immobile antico. Una chiesa, un immobile, una villa antica, un casale storico o un palazzo antico, presenterà soluzioni architettoniche e edilizie ispirate ad uno stile particolare. Sarà pertanto necessario procedere conoscendo, mantenendo e rispettando i relativi vincoli architetturali e di stile nonché rispettare eventuali vincoli di stile nella ristrutturazione (che in molti casi sono obbligatori per legge), soprattutto affinché il valore dell’immobile venga salvaguardato anche dal punto di vista storico e culturale.
Agevolazioni per la ristrutturazione: detrazione fiscale
Secondo la normativa vigente, il 50% delle spese della ristrutturazione di un immobile antico può essere detratto e essere rimborsato in 10 anni. Nel caso si svolgano interventi di riqualificazione energetica l’aliquota detraibile è del 65%. Queste detrazioni del 50% e del 65% rappresentano strumenti particolarmente importanti nel piano economico del progetto di ristrutturazione di un edificio antico, una chiesa o un palazzo storico.
Architettura e progettazione integrata
DRM Studio svolge progettazione integrata, costruzione, ristrutturazione, riqualificazione e gestione di immobili, edifici antichi, chiese, monasteri e edifici religiosi. Il nostro team di architetti e ingegneri si occupa di tutti gli aspetti relativi alla costruzione o ristrutturazione di un immobile: progettazione architettonica integrata, progettazione strutturale, impiantistica, ristrutturazione e riqualificazione immobili, interior design e arredamento d’interni. DRM Studio opera prevalentemente a Monza e Brianza, Milano, Lecco, Como, Varese, Bergamo, Sondrio, Canton Ticino.
